Regler vid ombyggnad i lägenhet

Alla renoveringar med störande arbete som pågår längre än 1 dag ska godkännas av styrelsen. Mail till styrelsen - info.asoterrassen.se - med planerad tidsplan samt vad renoveringen omfattar. Vid godkännande, kan ombyggnad starta och punkt 1-9 ska följas.

Om du som lägenhetsinnehavare vill installerar ett smart lås i framdörren och ersätta det lås som finns idag eller monterar låset på befintligt lås, måste låsets godkännas av styrelsen. Med smarta lås menas lösningar som gör att du som lägenhetsinnehavare kan öppna dörren med kod eller liknande samt koppla låset till internet. Ex på smarta lås är Yale Doorman, Glue, Danalock etc. Du som lägenhetsinnehavare är ansvarig för ev. skador på dörr eller lås. 

 

Vid väsentlig ombyggnation eller vid all typ av bilning/borrning i tak eller golv

ska ansökan skickas till föreningens förvaltare Storholmen för hantering. Här hittar du ansökningsblanketten (PDF)

Blanketten Skickas till Storholmen via www.storholmendirekt.se. Vid frågor kan du också kontakta Storholmen på 0771-786 746.

Som väsentlig ombyggnation räknas till exempel åtgärder som berör bärande konstruktioner, förändrar planlösningen eller påverkar ventilation, vatten, värme, avlopp eller tätskikt.

När ansökan är godkänd kan ombyggnad starta.

1. Hissen ska täckas för att inte skada inredningen. Skydds täckning ska tas bort på lördagar, söndagar och helgdagar
2. Anslå̊ i portuppgångar med godkänd tidsplanering innan du sätter igång
3. Störande arbete får endast utföras vardagar kl. 08.00 – 17.00, alltså inte på lördagar, söndagar eller helgdagar.
4. Vid arbeten som medför damm måste från luftventiler förses med ett Duva-filter för att förhindra utsug av byggdammet. Föreningen har Duva-filter för utlåning vilka ska återlämnas rengjorda.
5. Det får inte stå byggmateriel i trapphuset samt att det åligger medlemmen att dagligen städa efter sig i trapphus och entréer.
6. Byggavfall ska forslas bort omgående.
7. Otillbörligt material får INTE spolas ut i avloppen, t.ex. ursköljning av eventuellt kakelfix-hinkar, rengöring av verktyg m.m.
8. Ska köksfläkten bytas ut? Tänk då på att köpa en fläkt som ska kopplas på fastighetens frånluft. Fläkten får INTE ha egen fläktmotor - bara spjäll för normalsug i vilande läge samt forcering vid kokning eller stekning. Kolfilterfläkt som INTE ansluts till fastighetens frånluft är också godkänd. Om kolfilterfläkt installeras ska ett frånluftsdon monteras på frånluftskanalen.
9. Uppkomna skador i trappuppgångar, hissar samt övrig utrymmen ska åtgärdas/bekostas av medlemmen.

 

LYCKA TILL MED DIN RENOVERING!