Här hittar du det mesta du behöver vid en överlåtelse av en lägenhet i vår bostadsrättsförening. Grundinformation från säljaren 1. Säljare 2. Adress och lägenhetsnummer 3. Pris I första hand är det säljarens ansvar att förse mäklaren med stadgar och årsredovisning. Alla medlemmar får ett exemplar av stadgarna vid inflyttning. Årsredovisning delas ut till alla medlemmar varje år. Tillhandahålls av bostadsrättsföreningen Nedanstående information hämtas ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister som förvaltas av vår förvaltare Storholmen. 1. Lägenhetens andelstal 2. Lägenhetens yta - uppmätt 1999. 3. Överlåtelsehandlingar - in- och utträdeshandlingar. 4. Registrerad ägare till lägenheten är föreningen. 5. Åtaganden mot föreningen - avgifter m m 6. Panter 7. Förmögenhetsvärde Kontakta Storholmen: Tfn: 08-520 252 00 måndag-fredag 07.00-21.00)
E-post:info@dwoqdirect.se
Säljande medlem ska enligt föreningens stadgar 26 § låta utföra en överlåtelsebesiktning. Detta skall ske innan någon ny bostadsrättsinnehavare får medlemskap i föreningen. Utdrag från föreningens stadgar 26 §.
Ett avtal om överlåtelse av bostadsrätt genom köp skall upprättas skriftligen och skrivas under av säljare och köpare. I avtalet skall köpeskillingen anges. Motsvarande skall gälla vid byte eller gåva. Bestyrkt avskrift av överlåtelseavtalet skall tillställas styrelsen. I samband med överlåtelse skall bostadsrättshavaren på egen bekostnad låta utföra en lägenhetsbesiktning. Besiktningsprotokoll skall överlämnas till styrelsen och brister skall åtgärdas på bostadsrättsinnehavaren bekostnad. Styrelsen kan utse besiktningsman. Detta skall ske innan någon ny bostadsrättsinnehavare får medlemskap i föreningen.
Övriga uppgifter Här har vi samlat svaren på några av de vanligaste frågorna vi får i samband med en försäljning. Typ av förening Äkta bostadsrättsförening. Byggd 1999 - 2000. Tomt Föreningen äger tomten som fastigheten är byggd på.
Boarea bostadsrätter 6 326 m² Fastighetsbeteckning Gamen 11 Byggnadsår 1999 Storlek 71 lägenheter, 5 affärslokaler (3 hyresgäster) Energideklaration Fastigheten är uppvärmd med fjärrvärme. Energideklaration utfördes i oktober 2018. En sammanfattning finns här. Förvaltning Ekonomisk förvaltning och lägenhetsregister sköts av Storholmen. Teknisk förvaltning sköts av Storholmen. Överlåtelse- och pantsättningsavgift Överlåtelseavgift: 2,5 procent av basbeloppet och betalas av köparen. Pantsättningsavgift: 1 procent av basbeloppet debiteras per pant, gäller även vid omsättning, och betalas av pantsättaren. Juridisk person Juridisk person godkänns inte som medlem. Avgift Avgiften betalas per månad. Autogiro och e-faktura finns att beställa. I månadsavgiften ingår:
Gemensamma anläggningar som ingår i månadsavgiften:
El Alla lägenheter har egen elmätare. Avgift för hushållsel tillkommer enligt förbrukning, avläses automatiskt och debiteras varje kvartal. Bredband Leverantör av bredband är Bredband2 med gruppavtal för hela föreningen med hastigheten 1000/1000 Mbit/s och ingår i avgiften. Tele2 finns även kvar som leverantör om någon så önskar men då till egen kostnad. Planer för avgiftshöjning Beslut om avgiftens storlek sker normalt i Q4 för nästkommande år. Andrahandsuthyrning
En bostadsrättshavare får upplåta sin lägenhet i andra hand till annan för självständigt brukande om styrelsen ger sitt samtycke.
Bostadsrättshavare skall skriftligen hos styrelsen ansöka om samtycke till upplåtelsen. I ansökan skall anges skälet till upplåtelsen, under vilken tid den skall pågå samt till vem lägenheten skall upplåtas. Överlåtelseavtal sänds till:
Brf Åsöterrassen Åsögatan 106, bv 118 29 Stockholm